Подготовка межевых планов необходимо в связи с:
- образованием земельного участка;
- разделом земельного участка;
- объединением земельного участка;
- уточнением границ и площади земельного участка.
ПОДГОТОВКА МЕЖЕВОГО ПЛАНА
СТОИМОСТЬ ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ
Важно: стоимость зависит от площади земельного участка, от количества собственников, от наличия всех необходимых документов и т.д.
| № | Вид работ | Для физических лиц (руб.) | Для юридических лиц (руб.) |
| 1 | ИЖС, ЛПХ (до 1000 кв.м.) | от 10 000 | – |
| 2 | Садовый участок (до 1000 кв.м.) | от 10 000 | – |
| 3 | Объединение 2-х земельных участков (до 2000 кв.м.) | от 10 000 | от 15 000 |
| 4 | Раздел земельного участка (до 2000 кв.м.) | от 10 000 | от 15 000 |
| 5 | Образование земельного участка | – | от 16 000 |
Технический план (объект капитального строительства)
| № | Вид работ | Для физических лиц (руб.) | Для юридических лиц (руб.) | Примечание |
| 1 | Жилой дом | от 13 000 | – | |
| 2 | Квартира | от 10 000 | – | |
| 3 | Гараж | от 10 000 | – | |
| 4 | Садовый домик | от 12 000 | – | |
| 5 | Объект незавершенного строительства | от 12 000 | – | |
| 6 | Технический план нежилого помещения, здания | от 13 000 | от 30 руб. за 1 кв.м. |
Технические отчёты (материалы по инвентаризации земельного участка)
| № | Вид работ | Для физических лиц (руб.) | Для юридических лиц (руб.) | Примечание |
| 1 | Технический отчет | от 15 000 | от 22 000 |
Технические отчёты для обращения в суд
| № | Вид работ | Для физических лиц (руб.) | Для юридических лиц (руб.) | Примечание |
| 1 | Технический отчет для суда | от 15 000 | от 22 000 |
АКТ обследования земельного участка
| № | Вид работ | Для физических лиц (руб.) | Для юридических лиц (руб.) | Примечание |
| 1 | Акт обследования | от 8 000 | от 12 000 |
ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ:
Поможем советом по оформлению недвижимости и не только. Сориентируем по стоимости и срокам вашей задачи.
ЗАЧЕМ ПРОВОДИТСЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Землеустроительная экспертиза нужна тогда, когда есть необходимость определить нужные характеристики, например, для межевания земельного участка и проведения различных кадастровых работ. Среди них – местоположение, реальная площадь и другие.
Все это необходимо для того, чтобы провести сделку купли-продажи земли или, например, оформить аренду.
Бывает, что землеустроительную экспертизу проводят при совершении судебного делопроизводства, когда возникают различные споры. Она назначается и производится на основании судебного определения, в котором должны быть указаны фактическое расположение спорного участка; определены сроки, в которые должна быть выполнена экспертиза; перечень спорных вопросов, на которые должен найти ответ назначенный специалист в ходе данной экспертизы; сумма, которую возьмет специалист за проведение такой процедуры.
Иногда ее могут осуществить и до суда, если владелец участка земли сам этого захочет. Тогда всё делается уже не по судебному определению, а по договору между ним и той фирмой, которая предоставляет ему данную услугу.
Чтобы ее провести, необходимо предоставить определенный перечень документов, среди которых могут быть: реальное расположение осматриваемой земли, бумаги о купле-продаже, документы с регистрационными данными, выписки, которые предоставляет кадастровая палата, список всех построек, находящихся на самом участке земли и другие.
Саму процедуру могут осуществлять кадастровые инженеры. У такого специалиста обязательно должен быть подтверждающий сертификат или другие бумаги, определяющие его квалификацию. Такой инженер выполняет все нужные кадастровые работы — вносит участки в реестр и следит за тем, чтобы там была актуальная информация.
В конце проведения всех действий составляется специальное экспертное заключение, которое впоследствии передается заказчику. Данный документ он сможет использовать в ходе судебного разбирательства, чтобы отстоять свою точку зрения. Да и в других спорах, связанных с земельными участками, данное заключение пригодится.