ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?

Услуги

Ответственность перед заказчиком и профессионализм в предоставлении кадастровых услуг – вот главный принцип нашей работы!

  • Строгое соблюдение сроков

    Вся работа выполняется строго в установленный срок, поэтому вам не придётся лишний раз переживать по этому поводу и портить свои нервы.

  • Вас приятно удивит качество работы

    За счёт огромного опыта работы и постоянного поддержания актуальных знаний в нашей сфере, мы смогли добиться высокого уровня качества работ.

  • Быстрое реагирование на новые заявки и вопросы клиентов

    Мы всегда на связи в указанное в контактах время! Для вашего удобства с нами можно связаться как напрямую по указанным номерам телефона, так и через сайта или же почту.

Отправить нам запрос

Ваше имя (обязательно)

Телефон (обязательно)

Сообщение

*мы перезвоним вам!

ЧАЩЕ У НАС ЗАКАЗЫВАЮТ:

ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ:

Поможем советом по оформлению недвижимости и не только. Сориентируем по стоимости и срокам вашей задачи.

Телефон (обязательно)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ

Кадастровые работы проводятся для того, чтобы определить кадастровую стоимость земельного участка.

Разберем некоторые из факторов, определяющие данную стоимость.

При проведении кадастровых работ узнается величина удельного показателя кадастровой стоимости квадратного метра земли. Он определяется для территории заказчика, указанной в списках земель, составленных исходя из данных, которыми располагает территориальное управление Росреестра. Также определяется вид объектов недвижимости, находящихся на территории заказчика. Сам удельный показатель кадастровой стоимости высчитывается для каждого квартала отдельно. Учитывается и среднерыночная стоимость земли требуемого вида использования.

Ещё этот показатель высчитывается индивидуально для каждой ситуации в зависимости и от вида разрешенного использования земли.

Законодательство Российской Федерации определяет всего семнадцать видов разрешенного использования. Каждому земельному участку можно присвоить сразу несколько таких видов. Они присваиваются в соответствии со специальными документами, принятыми органами власти разного уровня.

Здесь есть несколько правил. По одному из них вид разрешенного использования зависит от того, какой тип постройки построен на самом участке заказчика. Сама постройка должна быть возведена по всем требованиям закона. Ее назначение должно в обязательном порядке соответствовать указанному в документах назначению, когда она вводится в эксплуатацию.

Например, если на территории построены какие-либо промышленные здания или склады, ему будет присвоен соответствующий вид разрешенного использования. Можно построить и здание другого типа. Тогда, как уже говорилось выше, земле будет присвоено несколько таких видов.

Если на земле заказчика еще ничего не возведено, то при соблюдении всех законных норм ей могут быть присвоены любые из семнадцати видов.

Также при проведении кадастровых работ определяется площадь земельного участка, и это тоже влияет на итоговую стоимость.

Все данные вводятся в Государственный кадастр недвижимости.